屋根雨漏り修繕工事
通常ではあまり無いが大雨時に雨漏りが発生するそうで、現地調査をした所どうも原因は谷樋の許容量オーバーにあるようでした。ゲリラ豪雨に始まり台風時にも過去にないような雨量が記録されるなど、近年の雨の降り方は異常状態と言え、この現場に限らす新築当時の設計雨量を超えた場合は当然許容量オーバーとなります。
通常ではあまり無いが大雨時に雨漏りが発生するそうで、現地調査をした所どうも原因は谷樋の許容量オーバーにあるようでした。ゲリラ豪雨に始まり台風時にも過去にないような雨量が記録されるなど、近年の雨の降り方は異常状態と言え、この現場に限らす新築当時の設計雨量を超えた場合は当然許容量オーバーとなります。
天井板はジョイント部が浮いて少し捲れたような状態となっていまして、経年劣化により触ると表面化粧部分がポロポロと剝がれる為、和風天井板自体の張替の話となりました。
聚楽壁は液体が流れたようなシミ等が付着していて美装が困難な為塗替えが必要でしたが、左官職人不足により通常の塗替えという改修方法が取れなくなってしまいました。
そこで以前他現場で聚楽壁の修繕として使用した聚楽調クロスを施主に提案させていただきました。提案させていただいたクロスは籾殻を細かく砕きクロス自体に吹付けを施した一見クロスとは思えない本物のようなテクスチャーとなっています。
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木太町某テナントビル外部塗装工事ですが、外壁北面のみ塗替えを済ませていたそうで今回は残りの3面と屋根を行う予定でしたが、様々な理由から外壁東面と階段廻りのみ実施となりました。
木太町某邸離れの駐車場および家庭菜園がありまして、車と物置を更に置ける場所を作りたいという話で家庭菜園の一部に土間コンクリートのスペースを作りました。
便器タンク内部にもカビ発生が確認されたこと、ウォシュレットも老朽化していることから、便器等取替含めトイレ改修工事実施となりました。
聚楽壁はカビが発生している為、事前工程としてカビ取り剤を塗布し除去作業を行いました。
香川町某邸解体工事ですが、敷地内に木造2階建て母屋及び2階建て納屋が建てられており、南面は家庭菜園には十分すぎるほどの農地が併設されておりました。
ただ施主の御両親が亡くなられてからは空家のまま管理されていたようで、 今後も使用する予定もないことから解体工事となりました。
朝日町某工場の屋根改修工事ですが、屋根の老朽化に伴う雨漏りを防ぐため既存のスレート屋根上に折板屋根を被せるカバールーフ工法による改修工事を行いました。ただ屋根面積がおよそ2540㎡と規模が大きいことから予算等の都合により工期を分割し2023年に第一期工事を行い、2024年に第二期工事をする計画とし実施しました。
林町某邸倉庫の庇改修工事ですが、既存庇が老朽化の為一部瓦解していましたので早急に直してほしいとの要望でした。
福岡町某邸2階外壁に旧式エアコン?が付いていたらしい開口スペースがあり、外は薄合板で蓋をしておりました。が…
新田町某邸のトイレ改修工事ですが、古くなった便器の取替と共にトイレ内の改修もしておきたいとの希望で、タイル床をフローリング張りにして壁のクロスの貼替を行いました。