屋根雨漏り修繕工事

香川町某邸で雨漏り修繕依頼がありました。

通常ではあまり無いが大雨時に雨漏りが発生するそうで、現地調査をした所どうも原因は谷樋の許容量オーバーにあるようでした。ゲリラ豪雨に始まり台風時にも過去にないような雨量が記録されるなど、近年の雨の降り方は異常状態と言え、この現場に限らす新築当時の設計雨量を超えた場合は当然許容量オーバーとなります。

更に谷樋の構造上（軒樋は外部に突き出ている為屋内への漏水は無いが…）許容量オーバー時は屋内への漏水へと繋がります。

上記写真のように屋根形状が複雑な納まりの為、谷樋の巾（＝許容量）があまり確保できていませんでした。故に大雨時に谷樋に集中すると谷樋の袖に付いている返し（通常はこれで雨が樋からはみ出ないようにする加工）の上を超えて屋内に漏水していたと推測されました。

上記写真にあるように屋根下地の野地板が一部劣化して穴が空いた状態となっています。

全体ではなく一部のみ著しい劣化状態となっている場合、その直上あるいは水上から漏水していたと判断できます。新築時はルーフィング材（黒いシート）も生きている為、万が一瓦下に漏水しても屋内まで達することは無い作りですが、これも劣化してしまえば漏水を防ぐことは出来ません。

下地野地板の取替をした後、谷樋の許容量を増やす為に樋自体の巾を広いものに取替しました。（＝瓦葺きの形状変更が必要でした）これにより大雨時に樋の返しを超えることなく安全に水下に流すことが出来、ある程度解消することが可能となります。ただ漏水というのはわずかな隙間でも発生リスクがあり、現場によって納まりも千差万別の為非常にデリケートな問題ですから、一筋縄ではいかないことは広く知っていただきたいと思う今日この頃です…。